altbausanierung   und   hausBau : bauplanung kreativ  2018

Wir planen aktuell mehrere Bauernhaussanierungen, den Umbau einer Bauhaus- Villa, die Erweiterung eines Zweifamilienhauses, die Sanierung eines denkmalgeschützten Bauernhofes, Umbau und Sanierung eines historischen Klostergebäudes, freistehende Stadtvillen in Lüdenscheid

Frei geplante  Einfamilienhäuser in Lüdenscheid: maximale Transparenz für den Fernblick

Ende 2017 komplett fertiggestellt: diese Villa hat eine Glasfassade zum südwestlich gelegenen Gartengrundstück hin. Wir haben die raumhohen Glaselemente als Falttüren geplant, die im Sommer das Wohnen wie in der freien Natur ermöglichen. Selbst aus der Badewanne kann man den Blick ins Sauerland ungestört genießen, denn die außenliegenden Faltstores verwehren den Blick nach innen.

Das Haus ist energetisch weitgehend autark, denn Solarelemente auf dem Dach und die mit der Heizung gekoppelte eigene Stromerzeugung machen herrlich unabhängig. Natürlich ist das Haus energetisch bestens ausgestattet, die Dämmwerte sind durchweg besser als in KfW 55 vorgeschrieben.

Neben dieser Villa sind noch zwei Baugrundstücke frei, die 2018 mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut werden sollen.

Neues Bauherrenseminar für den Umgang mit der Wünschelrute

Die alten Architekten und Baumeister haben nie irgendwo gabuat, sondern auf vorher genau untersuchten Plätzen. Auch heute werden z. B. in China vor dem Bau neuer Häuser erst die Grundstücke auf störende Einflüsse untersucht - wie z. B. Verwerfungen, besonders auffälligen energetischen Aspekten, Sonderheiten in Gelände und umgebender Natur. 

Daher gibt es in der Tropfsteinhöhle Schulerloch im Altmühltal bei Essing jetzt ein Einführungsseminar mit Günter H. Müller. Hier werden die Grundlagen des Rutengehens erklärt und die Wege aufgezeigt, die jedem Teilnehmer für die Kontaktaufnahme mit besonderen „Erdkräften“ wie Quellen, unterirdischen Wasserführungen und Verwerfungen offen stehen. Das geht mit Wünschelruten, Pendeln, H3- Antennen u.a., aber eben auch schon allein mit dem eigenen Körper, denn die Höhle hat besonders starke Energiefelder.

Termin 2018:

2.10.2018 Einführung in das Wünschelrutengehen, ab 9:00 Uhr in der Tropfsteinhöhle Schulerloch

 

Anmeldungen bei der Höhlenverwaltung: 09441 1796778

Einfamilienhäuser planen wir 2018 in Lüdenscheid und Marl, Hausumbauten in Nordkirchen und Dortmund, Altbausanierungen im Denkmalschutz in Hagen und Werl

Wer im schön grünen Ruhrtal ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus bauen möchte, kann noch einzelne Baugrundstücke für ein neues Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Fröndenberg- Ardey und in Lüdenscheid an der Neuenhofer Straße günstig direkt vom Eigentümer erwerben.

Sprechen Sie uns an, wir helfen gerne.

Altbausanierung und Bauernhaussanierung in Holzwickede, Werl, Dortmund und Schwerte

Altbausanierung - Bauernhaussanierung
Altbausanierung - Bauernhaussanierung

Diese Bauernhaussanierung in Lüdenscheid ist inzwischen fertiggestellt. Mitten im Wald wurde ein stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus kernsaniert und in ein modernes, sehr gemütliches Wohnhaus umgebaut.

Neben einer Aufdachdämmung kamen viele Maßnahmen für die energetische Sanierung zum Einsatz, so dass sich das gesamte Haus mit einem kleinen Holzofen heizen lässt.

Aktuell planen wir mehrere Bauernhaussanierungen - z. T. mit Umbau in ein modernes Einfamilienhaus - in Schwerte, Dortmund, Werl und Holzwickede

Bauernhaussanierung mit neuer (alter) Haustür
Bauernhaussanierung mit neuer (alter) Haustür

Fachwerkhaus- Sanierung in Schwerte

2018 planen wir die Sanierung dieses historischen Fachwerkhauses. Neben der Innensanierung mit energetischer Sanierung ist der Anbau eines Wintergartens geplant.

Ebenso soll der Zugang zum Fachwerkhaus barrierefrei umgebaut werden, denn die jetzigen steilen Eingangstreppen sind älteren Menschen nicht mehr zuzumuten.

 

Auch die Bäder in diesem denkmalgeschützten Fachwerkhaus sollen modernisiert und barrierefrei umgebaut werden.

Diese Bauernhaussanierung wird 2018 komplett fertiggestellt

saniertes Bauernhaus mit neuem Anbau
Bauernhaussanierung mit Umbau zum Niedrigenergiehaus

Dieses Bauernhaus wurde von uns als Niedrigenergiehaus umgebaut. Das Erdgeschoss ist tlws. massiv aus hochwärmedämmenden Mauerziegeln gebaut, zum Teil als Holzständerwerk mit davorgesetzter Klinkerfassade. Decken und Dachgeschoss sind aus heimischem Holz. Die Dachdeckung wurde erneuert, ein Anbau mit großzügiger Verglasung angebaut, der viel Licht in die neue Küche bringt und reichlich Platz für die junge Familie bietet.

Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 18. Jahrhundert

In Hagen planen wir den Umbau und die Sanierung dieses denkmalgeschützten Herrenhauses aus dem 19. Jh., das noch Bauteile aus dem 13. Jh. besitzt.

Zu unserer Planungsaufgabe gehört auch die fachgerechte Restaurierung von Holzfenstern, Deckenmalereien und alten Holzfußböden.

Auch die Fassade wird wieder in historischer Putztechnik zum Leuchten gebracht, und das Dach neu eingedeckt.

 

Mit den Bauarbeiten wird im Juni 2018 begonnen. Zunächst werden das Dach und die Fassade saniert, anschließend geht es mit den Holzbalkendecken innen weiter.

Fachwerksanierung

Das älteste Fachwerkhaus des Ortes wird von uns kernsaniert und zu einem attraktiven Fachwerkhaus umgebaut
Sanierung eines Fachwerkhauses in Herscheid. Das morsche Holz wird fachmännisch ausgetauscht

Die Fachwerksanierung ist einer unserer Arbeitsschwerpunkte: Altes erhalten, Neues gestalten - denn die regionaltypische Bautradition sollte auch für unsere Enkel noch sichtbar bleiben!

Hier sieht man, dass der Keller viele hundert Jahre alt ist - es handelt sich um das älteste Fachwerkhaus der Stadt.

Die massiv wirkenden Kellerwände aus grauer Vorzeit müssen stabilisiert und tlws. neu fundamentiert werden, damit die neue Holzbalkendecke eingebaut werden kann.

Mauerwerksanierung ist eine Arbeit, die nur von Fachleuten ausgeführt werden sollte, denn Mörtelmaterial und Arbeitstechnik müssen auf das jeweilige Mauerwerk abgestimmt werden.

Ingenieurbüro Dipl. Ing. Günter H. Müller, VDA